Аренда квартир в Батуми
Долгосрочная аренда для жизни и посуточная у моря — с договором, чек-листом приёмки и понятными условиями депозита.
Долгосрочная аренда в Батуми вне сезона стоит от 300 $ за студию и от 450 $ за двухкомнатную квартиру с ремонтом и мебелью. В сезон (июнь–сентябрь) цены на те же квартиры вырастают в 2–3 раза, поэтому договор выгоднее заключать зимой на 12 месяцев.
Собственникам мы предлагаем управление арендой: заселение гостей, уборка, оплата коммунальных услуг и ежемесячный отчёт о доходе.
Долгосрочно
От 300 $ в месяц, договор на 6–12 месяцев, депозит один месяц.
Посуточно
От 35 $ в сутки в сезон на первой линии у моря.
Управление
Берём на себя гостей, клининг и платежи, присылаем отчёт каждый месяц.
Сколько стоит снять квартиру в Батуми в 2026
Цены на аренду в Батуми делятся на два режима: вне сезона (октябрь–май) и в высокий сезон (июнь–сентябрь), когда ставки для отдыхающих вырастают в 2–3 раза. Долгосрочный съём выгоднее фиксировать зимой на 6–12 месяцев.
Студия
250–400 $ в месяц вне сезона, в спальных районах — от 250 $, у моря — ближе к 400 $.
Однокомнатная
350–550 $ в месяц в зависимости от ремонта, этажа и близости к морю.
Двухкомнатная
500–800 $ в месяц; квартиры с видом на море и в новых комплексах — по верхней границе.
Посуточно против долгосрочной аренды
Посуточно в сезон студия стоит 40–90 $ в сутки, то есть месяц может принести в 2–3 раза больше, чем долгосрочный договор, но с простоями и расходами на клининг.
Аренда на длительный срок: условия и договор
Долгосрочный договор в Батуми обычно заключают на 6–12 месяцев с возможностью продления. В договоре фиксируют сумму, сроки оплаты, ответственность за коммунальные платежи и порядок возврата депозита.
Депозит
Как правило один месяц аренды, возвращается при выезде без повреждений и долгов.
Коммунальные платежи
Свет, вода, интернет и обслуживание дома оплачиваются отдельно от аренды — в среднем 40–90 $ в месяц.
Регистрация и договор
Письменный договор защищает обе стороны и нужен арендатору для регистрации по месту пребывания, если это требуется.
Где лучше снять жильё в Батуми
Выбор района зависит от цели: жизнь круглый год, учёба, работа или отдых у моря на пару недель.
Старый Батуми
Пешая доступность до центра, бульвара и кафе, но старый жилой фонд и меньше парковки.
Новый бульвар
Современные комплексы с инфраструктурой, дороже в аренде, но выше спрос на посуточную сдачу.
Первая линия у моря
Максимальная цена аренды и посуточная доходность, но заметный рост тарифов летом и шум в сезон.
Гонио и Квариати
Дешевле Батуми, спокойнее, но хуже транспортная доступность и меньше городской инфраструктуры зимой.
Аренда квартиры на месяц: что учесть
Аренда на месяц занимает промежуточное место между посуточной и долгосрочной: собственники обычно просят предоплату за весь срок и залог, а цена выше долгосрочной, но заметно ниже посуточной в пересчёте на день. Такой формат удобен для переезда, пробного проживания перед покупкой или зимовки у моря.
Аренда дома и таунхауса в Батуми
Дома и таунхаусы сдаются в основном в пригородах — Гонио, Квариати, Чакви и Кобулети, реже в самом Батуми из-за плотной застройки. Аренда дома с двором обычно начинается от 500–700 $ в месяц вне сезона и подходит семьям, которым важны отдельный вход и парковка.
Актуальные объекты
1 предложений по этому запросу. Полный каталог с фильтрами — на главной странице.
Частые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Батуми на месяц?
Вне сезона студия — от 300 $, двухкомнатная с ремонтом — от 450 $; в сезон те же квартиры дороже в 2–3 раза.
Нужен ли договор и как он оформляется?
Да, договор на 6–12 месяцев с суммой, датой платежа, ответственностью за коммунальные и порядком возврата депозита.
Можно ли снять жильё удалённо?
Да: видеопросмотр, договор по электронной почте и предоплата первого месяца после проверки собственника по реестру.
Какой депозит при аренде в Батуми?
Обычно один месяц аренды. Он возвращается при выезде, если нет повреждений и долгов по коммунальным платежам.
Сколько можно заработать на сдаче квартиры?
Студия у моря приносит 6 000–9 000 $ в год при смешанной стратегии: посуточно в сезон и долгосрочно зимой.
Входят ли коммунальные услуги в цену?
Как правило нет. Свет, вода, интернет и обслуживание дома оплачиваются отдельно — в среднем 40–90 $ в месяц.
Смотрите также
Подберём объект под ваш бюджет
Расскажите цель покупки и бюджет — пришлём подборку с честными ценами и фотоотчётом в течение дня.
Оставить заявку