Квартиры в Тбилиси
Покупка и аренда в Ваке, Сабуртало, Вере и Старом городе — с оценкой района под жизнь, аренду и перепродажу.
Тбилиси — рынок с круглогодичным спросом на аренду, в отличие от сезонного Батуми. Ваке и Вера держат самые высокие цены (1 500–2 300 $ за м²), Сабуртало даёт лучший баланс цены и ликвидности, а Исани и Варкетили подходят для входа с бюджетом до 60 000 $.
Для инвестора важна не только цена: мы считаем реальную доходность с учётом коммунальных платежей, простоя и налога на аренду.
Ваке и Вера
Премиум-районы, дорогая аренда, стабильный спрос от экспатов.
Сабуртало
Метро, инфраструктура, лучший баланс цены и ликвидности.
Старый город
Исторические дома и высокий доход от посуточной аренды.
Актуальные объекты
1 предложений по этому запросу. Полный каталог с фильтрами — на главной странице.
Частые вопросы
Какой район Тбилиси выбрать для аренды?
Для долгосрочной сдачи экспатам — Ваке, Вера, Сабуртало. Для посуточной — Сололаки, Авлабари и район проспекта Руставели.
Сколько стоит квартира в Тбилиси?
Однокомнатная в Сабуртало — от 55 000 $, двухкомнатная в Ваке — от 110 000 $, объекты в старом фонде Сололаки — от 70 000 $.
Есть ли налог на доход от аренды?
Да, 5 % при регистрации как физическое лицо, сдающее жильё. Оформление занимает один день.
Смотрите также
Подберём объект под ваш бюджет
Расскажите цель покупки и бюджет — пришлём подборку с честными ценами и фотоотчётом в течение дня.
Оставить заявку