Налоги и расходы при покупке недвижимости в Грузии

Налога на покупку недвижимости в Грузии нет. Единственный обязательный платёж — регистрация права собственности в Дом Юстиции: 50 GEL за обычную регистрацию (4 рабочих дня) или 200 GEL за срочную (в тот же день).

Нотариальное заверение договора не обязательно, но рекомендуется при сложных сделках и покупке по доверенности.

Ежегодный налог платят только семьи с годовым доходом выше 40 000 GEL. Ставка — 0,05–1 % от стоимости имущества, определяется муниципалитетом. Для большинства владельцев одной квартиры налог отсутствует.

При сдаче жилья физическим лицом ставка составляет 5 % от дохода. Регистрация занимает один день, декларация подаётся раз в месяц через электронный кабинет налоговой.

Если оформить статус малого бизнеса, ставка может отличаться, поэтому схему стоит выбирать под конкретный объём дохода.

Коммунальные платежи в Батуми — 40–90 $ в месяц в зависимости от сезона и площади. Обслуживание комплекса с бассейном и охраной — 0,3–0,7 $ за м² в месяц.