Рассрочка от застройщика в Батуми: как это работает

Первый взнос — 20–30 % от стоимости. Остаток делится равными платежами на срок строительства: чаще всего 12–24 месяца, реже до 36.

Проценты застройщик не начисляет, но цена метра при рассрочке обычно на 5–10 % выше, чем при полной оплате. Это и есть скрытая стоимость денег.

Фиксированную цену в валюте договора, график платежей, штраф за просрочку с вашей стороны и ответственность застройщика за задержку сдачи.

Обязательно проверьте, регистрируется ли ваше право требования в публичном реестре — без этого вы не защищены при двойной продаже.

Студия 30 м² по 1 400 $ за м² стоит 42 000 $. Первый взнос 30 % — 12 600 $. Остаток 29 400 $ на 24 месяца — 1 225 $ в месяц.

К моменту сдачи такой объект в районе Нового бульвара обычно оценивается в 50 000–55 000 $, а посуточная аренда в сезон приносит 35–60 $ в сутки.